I M M O B I L I E N M A R K T

HAUS ZU VERKAUFEN

Bahnhofstraße 12, Schleusingen

 

  • Mit großer Begeisterung haben wir begonnen das Haus zu renovieren. Leider macht uns die Gesundheit einen Strich durch die Rechnung und wir müssen schweren Herzens unser Projekt wieder verkaufen.
  • Das Haus stand viele Jahre leer. Dadurch hatten sich einige Schäden durch eindringendes Wasser gebildet. Diese ganzen Schäden haben wir beseitigt. Der neue Besitzer kann dadurch mit dem Aufbau und der Renovierung beginnen.

 

 

Objektbeschreibung:

lm Erdgeschoß war eine ehemalige Bäckerei mit Verkaufsraum und Backstube.

Im 1. OG und im 2. OG sind Wohnräume vorhanden.

Der sehr große Dachboden mit zwei Etagen ist nicht ausgebaut.

Das Grundstück (116 qm) ist komplett bebaut.

Hinter dem Haus fließt der Mühlbach.

Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf ca. 1900 geschätzt.

Denkmalschutz besteht nicht.

 

 

 

 

ERDGESCHOSS

  • Flur, Verkaufsraum mit originalen Fliesen; Nebenraum,
  • kleiner Gewölbekeller,
  • ehem. Backraum (alter Backofen ist noch vorhanden)
  • Raumhöhe ca. 2,60 m

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I. OBERGESCHOSS

  • großer Raum mit Nebenraum zur Straße, weiterer Nebenraum;
  • großer Raum in Richtung Bach:
  • Hier wurde bereits ein neuer Fußboden mit OSB Platten aufgebaut, neue Fenster und eine neue massive Wand, neue Deckenbalken, so dass ein großer Raum ohne Trennwände entstanden ist.
  • Darüber ist die Dachterrasse.
  • Raumhöhe ca. 2,60 m

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II. OBERGESCHOSS

  • gleicher Grundriss wie im 1.OG im Bereich Richtung Straße.
  • Raumhöhe ca. 2,10 m
  • Richtung Bach ist eine ca. 35 qm große Dachterrasse.
  • Der Bodenbelag ist neu mit OSB Platten aufgebaut.
  • Die Abdichtung erfolgt aktuell provisorisch mit starken Planen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GRUNDRISSE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WEITERE ECKDATEN

Verkäufer:  Wolfgang Jäger

Verkaufspreis: 19.750,00 € VB